1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
杉並区
79.2万円/㎡
前年比+20.2%
ドウェル西荻窪
東京都杉並区宮前三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩14分
1978年築 / 2階建 / 5戸 / RC造
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1階 / 48.6㎡の場合
相場
3,102万円
63.8万円/㎡
1,965
2,723
3,482
4,240
AI査定結果
推定相場価格
3,102万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜3,482万円
56.0万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月20日
ドウェル西荻窪
2,480万円（51.0万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/03 | 2,480万円 | 51.0万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/26 | 2,680万円 | 55.1万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/03 | ドウェル西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/23 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,990万円 | 47.4万円 | 42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 2,999万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/16 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 2,680万円 | 55.8万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,480万円 | 54.3万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/11 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,899万円 | 52.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、杉並区では20.2%上昇しています。